ビルダーの仕事・・・工事写真！工事日報！工程表！

何で...建築講座！見たいなネタを書かねばならないのか？・・・ｗｗｗ

他のサイト見ても...基本的なことが出来ていないトラブルが...多すぎるから...

現場監督なんて...数日おきにしか現場に来ない、設計変更やトラブルは...会社（設計）の問題！

私はもともと現場監督でした。。。バカヤロー！と世界の真ん中で叫びたい！

もちろん、ビルダー側の社員一人一人が...責任を持って...

自社の為、ユーザーの為、協力業者の為、如いては社会の為に...

　　　　　　　　　　コンプライアンスをもって尽くすのが...ビルダーの社員の目的ではないのか？

標準仕様書や建設業法も知らない。。。営業さんに...

前年度の施工実績が...会社の大きさが...着工件数が...などと揶揄されるのが悲しい！

釘一本、鉄筋一本の施工を確実にする事から...ハイクォリティは始まります。

日々打ち合わせして...詳細な図面書いて...初めて建築が進むのです。。。

今日のネタの...写真や日報も仕様書、業法、安衛法を読むと...書かねばならない物なのです。

昔は電卓叩きながら日報つけて写真屋の親父夜中に起こして現像急がしていました。。。

今はパソコン一台、デジカメで...楽な世の中になりました。

まずは、写真！...工事写真の取り方！本まで出ています。

コンクリートに隠れる鉄筋！や土に隠れる基礎コンクリートは大きさをや状態を記録しておきます。

普通に...戸建て住宅の工事写真は250～300枚くらいでしょうか？

後でめめる業者に限って...工事写真は撮りません。。。

ハウスメーカーでも...言訳程度です。

黒板やリボンロッドを入れて...工事名と日付はわかるようにとるのが常識です。

次に日報！安全対策や打ち合わせ議事の控え！工事の進捗を見る為には...書いていないと...

何も始まらない！

悲しいのは...工程表！

工事の契約時には絶対に必要なのです。...業法上の契約の場合！

契約書に一緒に綴じて契約するのが普通ですが...ハウスメーカーはしません。

後日、工期が遅れても...文句言えません。。。

ネットワーク工程表を書いてクリティカルパス（ＣＰ）を結ぶと...

35坪程度の家で外構まで入れて5ヶ月くらいでしょうか？

　...湿式の壁（モルタル、塗り壁）等がある場合は+0.5ヶ月最後の方で外構とラップするから

資金繰りや...予定を立てるためには工程表は絶対に必要です。

品質と金額と工期が明確でない契約はしてはいけないのです。

外構まで含めた契約をするのが得策です。

住宅業界では別途工事作るのが当たり前！・・・でもそれは彼らの勝手な言い分で...

含めて契約する事もできます。

大体、大手ハウスメーカーの事務所に行くと追加工事！めざせ40パーセント！張り紙を見ました。

同じメーカーでも追加工事の線引きが人によって違います。。。。？

建築って真面目にすると...勉強もしなければいけないし...結構大変なのです。

日報や工程表や工事写真ちゃんと撮れない会社と契約してはいけません。

現場監督が図面書かない！監督を変えないと良い建物が出来るわけが無い！

施工図、日報、写真、工程表！・・・コンプライアンスは大切なのです。