ビルダーの仕事・・・施工図！

ビルダーが工事を進めるにあたって設計図（1/50.1/100）を施工図（1/20程度）に直します。

もちろん図面が大きくなるので...Ａ１にまとめるか...Ａ２に分割するか...

古い図面ですが...こんな感じなのです。

所謂、納まり！を見る為にこんな大きな図面にします。

サッシュと家具の位置関係や...クーラーの位置、高さ！まで見ることが出来ます。

キッチン周りでは冷蔵庫の詳細寸法！カーテンの長さや通路のミリ単位での広さ！

私はＡｕｔｏＣａｄを使っていますが...Ｊｗでも良いですよね。。。

少し古い大工さんは...原寸！と言って...1/1や1/10の図面？

　　　　　　　　　　加工場の床や現場のコンパネに書いて数字の確認をします。

サッシュや住設メーカーもＨＰで詳細な図面を公開しているので...

　　　　　　埋め込むだけで...ほとんど狂いの無い図面が建物より先に出来上がります。

配筋やアンカーも基礎の図面と一緒に書くので...職人さんも解かり易いし...

事前の納まりの悪いところを検討して対応策を書き込むことで...対処できます。

構造金物の品番や納まりも書けるので...チェック入れやすいし...

今までのフィードバックしやすくなります。

アンカーの位置まですべて書き込みます（ミリ単位で）。。。見えるかな？

お客様との打ち合わせも...基本的にはこの図面一枚を基に書き込んでいきます。

お客様は...大きさや広さの概念が無いので...1/20程度の図面で打ち合わせすると...

解かり易いし...メリットとデメリットを提示しやすい。

よく、思いつきで変更や改造をご提案されますが...

具体的ではないご提案も多いですし...金額なども関係するので...

1つの図面で毎回書き直しながら打ち合わせを重ねて行く事は大切です。

（私の場合、℡での変更はしません。

　　　　　　　　　すぐに飛んで行って図面書き直して図面を了承された時が変更です。）

施工上の間違いやミスをなくす為に・・・

打ち合わせ内容が反映される為に...必要な図面なのです。

このことは、「建築工事標準仕様書」にも書いてある。

法に定められた行為なのですが...

住宅ビルダーのほとんどが出来ていません。

ハウスメーカーは規格住宅だから...そんなことはありません。

地盤も違えば方位も違う！採光や換気の打ち合わせには必要です。

ただ、この法律は書いていないからと言って罰則がありません。。。

モラルに守られた法律なのですが...ほとんど守られていない。

せめて、守られれば...手抜き工事や不良工事も少なくなるのですが...

せめて、契約する前に1/20程度の施工図！を書いてもらえるかどうか？

打ち合わせごとにそれを数時間で書き直してもらえるかどうか？

文章にして確認すべきです。（それが相手の会社の技術力の一部です）

ぼやきになってきました。。。ｗｗｗ・・・誰か設計の方でもコメント下さい。　よろしく